| Popis: |
Jedná se o dražbu na návrh osoby oprávněné disponovat s věcí, a to: Mgr. Petr Budziński, IČ: 71333355, se sídlem Letenská 121/8, 118 00 Praha 1 - Malá Strana, insolvenční správce dlužníka: Libor Ševčík, nar. 28.06.1992, Vrchlického 1137, 696 03 Dubňany.
Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
- pozemek parcela č. 1867, zahrada o výměře 466 m²,
- pozemek parcela č. 1868, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 307 m². Součástí je stavba: Dubňany, č.p. 1137, rod.dům. Stavba stojí na pozemku p.č. 1868,
zapsané na listu vlastnictví č. 1369 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, pro obec Hradec nad Dubňany, katastrální území Dubňany.
Popis dražených nemovitých věcí:
Rodinný dům č.p. 1137 stojí v převážně bytové zástavbě okrajové části zastavěného území města Dubňany v ul. Vrchlického. V okolí
domu se nacházejí rodinné domky, drobné živnostenské provozovny a budovy občanské vybavenosti. Dům je umístěn jako volně stojící
do běžné uliční zástavby. Přístup k domu je od veřejné komunikace místního významu po zpevněném chodníku a nájezdu. Vzdálenost
nemovitosti od správního centra obce je asi 740m, nejbližší autobusová zastávka je od domu vzdálená 200m. Vlaková stanice v obci není.
Vstup na pozemek je ze severozápadní strany, od veřejné komunikace, k hlavnímu domovnímu vstupu a průjezdu do dvora po
zpevněném chodníku nebo nájezdu. Dům je napojen na NN elektro rozvody, veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod. Nemovitost z uliční
strany sousedí s veřejným pozemkem a komunikací, na zbylé hranice navazují soukromé pozemky.
Rodinný dům č.p. 1137:
Rodinný dům je obdélníkového půdorysného tvaru. Je přízemní, podsklepený, má sedlovou střechu, s vestavěným podkrovím.
Dům byl postaven a uveden do trvalého užívání v roce 1958. Byl vybudován tradiční, zděnou stavební technologií a v průběhu užívání byl
postupně modernizován. K bydlení je v současné době plně užívané pouze přízemí. Podkroví je sice uzpůsobeno k bydlení, ale je
zapotřebí provést některé opravy závad, které vyplývají z dlouhodobě zanedbané údržby (např. dokompletovat kuchyňskou linku). V domě
je kromě obytných pokojů a komunikačních prostor, koupelna i WC v přízemí i v podkroví. V suterénu se nachází plynový kotel centrálního
ÚT, propojený se záložním kotlem na tuhá paliva (momentálně nefunkční) a centrální ohřev TUV. Rozvody vytápění jsou teplovodní, po
celém domě, otopná tělesa jsou vesměs článková litinová.
Svislé konstrukce domu jsou z cihelného nebo ze smíšeného zdiva, stropy nad přízemím jsou dřevěné s vodorovným, omítaným
podhledem, strop nad suterénem je z monolitického betonu. Střešní krytina je z plechových lamel na bednění, klempířské konstrukce jsou
z pozinkovaného plechu, žlaby, svody i oplechování. Schodiště do podkroví je celodřevěné, do suterénu betonové s povrchem stupňů z
litého teraca. Okna jsou směrem do ulice plastová s dvojsklem, do dvora a do proluky, dřevěná dvojitá nebo zdvojená. Podlahy jsou
vesměs tvořeny povlakem z PVC nebo z lino, ve vstupní chodbě je dlažba. V koupelně a WC v přízemí jsou keramické obklady. Vchodové
dveře uliční jsou dřevěné, zčásti prosklené, ze dvora dřevěné, plné. Vybavení koupelny je umývadlem a vanou. WC je v přízemí
samostatný, v podkroví je klozet umístěný v koupelně. Ohřev TUV zajišťuje el. plynový boiler v prádelně v suterénu. Kuchyně v přízemí je
vybavena jednoduchou linkou, s dřezem a s plynovým sporákem, v podkroví je v kuchyni přípoj TUV, ale chybí dřez a rovněž nábytek
kuchyňské linky. Vytápění je instalováno teplovodní, centrální, otopná tělesa jsou desková nebo kovová, článková, kotel na plyn je umístěn
v chodbě.
Dispoziční řešení:
Dispoziční uspořádání a vybavení je na úrovni, která odpovídá standardu v dané lokalitě. Hlavní vstup do domu je z uličního průčelí
přes vstupní dveře do chodby, která je průchozí do dvora. V chodbě je umístěno centrální schodiště do podkroví a do suterénu. Odtud je
přístup do obytných pokojů, kuchyně a příslušenství v přízemí i v podkroví nebo do sklepních místností v suterénu. Na kuchyni v přízemí
navazuje malá chodba s přístupem do koupelny, WC je pak přístupný ze vstupní chodby. V podkroví koupelna s WC navazuje přímo na
kuchyni. Obytné místnosti jsou přístupné z chodby nebo jsou průchozí. Dům obsahuje v přízemí dvě obytné místnosti, obytnou kuchyni,
koupelnu, komoru, chodbu a samostatné WC s umývadlem. V podkroví jsou tři obytné pokoje, kuchyně a koupelna s WC. Celková
dispozice domu je 2+1 a 3+1.
Další informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.
!!!! Upozornění - dražba bude provedena elektronicky prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese www.okdrazby.cz !!!!
|